Toute nouvelle location d’un immeuble s’accompagne obligatoirement de la signature d’un contrat de bail. Ce document a une grande importance puisqu’il régit toute la relation entre le propriétaire et le locataire.
L’état des lieux est une des formalités obligatoires à remplir lors de toute nouvelle location. C’est une étape indispensable qui ne doit certainement pas être négligée.
La garantie locative est une mesure de protection du bailleur au cas où le locataire manquerait à remplir ses obligations, comme l’entretien régulier du bien ou le paiement des loyers.
Les possibilités de conflits entre propriétaires et locataires sont nombreuses. Déjà avant même de signer le contrat de bail, certains propriétaires déclenchent un conflit en écartant certains candidats locataires de façon discriminatoire sur bases de la race ou des croyances religieuses.
Les fissures sont un phénomène fréquent dans les habitations, qu’elles soient neuves ou anciennes. Néanmoins, il n’est pas toujours aisé pour le profane de distinguer une fissure bénigne d’une réelle menace pour la pérennité d’une habitation.
Les problèmes d’humidité touchent près d’une habitation sur quatre. Parfois bénins et rapidement résolus, les problèmes d’humidité entraînent le plus souvent des frais considérables mais indispensables pour la sauvegarde du bien immobilier ainsi que pour la santé de ses habitants.
Parmi les vices cachés les plus redoutés, la mérule est un fléau à prendre très au sérieux. Ce champignon se nourrit de bois et peut aller jusqu’à entraîner la destruction pure et simple d’une maison.
Acheter un bien immobilier est une décision importante qui requiert une grande attention. Notamment pour s’assurer que celui-ci n’est pas atteint de vices cachés.
