Etat des lieux locatif d'appartement / Etat des lieux d'entrée & de sortie

L’état des lieux locatif dressé par nos experts immobiliers agréés est la meilleure garantie du respect des droits du bailleur comme du locataire.

Nos experts immobiliers ont un œil objectif et impartial sur l’état d’un appartement ou d’un bien immobilier. Un état des lieux détaillé permet d’éviter beaucoup de conflits par la suite.

Etat des lieux locatif d'appartement / Etat des lieux d'entrée & de sortie

État des lieux d’un appartement / bien immobilier: 3 catégories à ne pas confondre.

  • État des lieux d’entrée : La loi prévoit que lors d’une location, soit dressé un état des lieux d’entrée détaillé et à frais communs. Cet état des lieux est, comme le bail, soumis à la formalité de l’enregistrement auprès du SPF Finance dans les deux mois de la signature du bail.
  • État des lieux de sortie :À la fin du bail, nos experts immobiliers agréés déterminent et chiffrent les droits de chacune des parties, pour réaliser l’état des lieux de sortie en toute indépendance et dans le souci constant de concilier les points de vues.
  • État des lieux avant travaux : Afin de garantir vos droits, il est toujours intéressant de faire établir un « portrait » de la situation existante par un expert immobilier au cas où le chantier prévu ne se passe pas comme prévu…


Nos experts immobiliers agréés vous garantissent une évaluation immobilière complète, un diagnostic immobilier détaillé et une analyse parfaite de l’état des lieux, et ce, notamment dans les communes suivantes :

  • Brabant wallon : Waterloo, Braine l’Alleud, Wauthier Braine, Lillois, Ophain Bois Seigneur Isaac, Glabais, Ittre, Haut-Ittre, Tubize, La Hulpe, Rixensart, Genval, Genappe, Nivelles, Baulers, Lasne, Plancenoit, Villers-la-Ville, Ottignies, Wavre.
  • Bruxelles : Anderlecht, Auderghem, Berchem-Sainte-Agathe, Bruxelles, Etterbeek, Evere, Forest, Ganshoren, Ixelles, Jette, Koekelberg, Molenbeek-Saint-Jean, Saint-Gilles, Forest, Saint-Josse-ten-Noode, Schaerbeek, Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Lambert, Woluwe-Saint-Pierre, Laeken.
  • Brabant Flamand : Rhode Saint Genèse, Beersel, Linkebeek, Dworp, Alsemberg, Ruisbroek, Lot, Huizingen, Buizingen, Leeuw Saint Pierre, Lembeek, Drogenbos, Woluwé Saint Etienne, Tervuren, Hoeilaart, Overijse, Kraainem, Wezembeek Oppem, Sterrebeek, Wemmel, Grimbergen, Dilbeek, Zaventem, Machelen, Vilvoorde.

Contactez-nous

Pour toute question ou demande d’intervention, n’hésitez pas à nous consulter par téléphone au 0800/84.090 ou via info@expert-immobilier.be.

Un de nos collaborateurs prendra contact avec vous sous 24 heures.

Appartements ou flats – 1 chambre : base de 125 € tvac. par partie
Maisons (mitoyenne ou trois façades) – 1 chambre : base de 175 € tvac. par partie
Villas (quatre façades) - 1 chambre : base de 200 € tvac. par partie
Par chambre ou bureau supplémentaire : 25 € tvac. par partie.
Exemple : l’état des lieux d’un appartement 2 chambres reviendra à 150 € tvac. par partie. Meublés : + 25% tvac